ORCA AVA ist das Komplettprogramm zur Kostenermittlung nach DIN 276, Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle und Abrechnung von Bauleistungen. Die Bausoftware ist geeignet für Architekten, Planer und Ingenieure.

Was wird täglich von Ihnen gefordert?
Zweckmäßig, technisch, baukünstlerisch, umweltgerecht und vor allem wirtschaftlich und transparent zu planen!

Der wirtschaftliche Faktor nimmt dabei einen immer höheren Stellenwert ein. Eine vollständige Kostenplanung ist die Grundlage für kostenoptimiertes Planen und Bauen. Sowohl die Sicherheit für den Bauherrn, als auch für den Planer steht im Vordergrund.

Mit ORCA AVA haben Sie Ihre Baukosten im Blick!

Die Kostenplanung fasst die Kostenermittlung, die Kostenkontrolle und die Kostensteuerung während aller Abschnitte der Baumaßnahme zusammen. In der seit Dezember 2008 aktualisierten Fassung der DIN 276 Teil 1 „Kosten im Hochbau“ werden die Kostenermittlungsarten und die Normung der Kostengliederung definiert, ebenso einzelne Kostengruppen festgesetzt. Damit können die Ergebnisse von Kostenermittlungen optimal verglichen werden und eine sichere Kostenkontrolle erfolgen.

Kostenschätzung

In der Vorplanungsphase ist die Kostenschätzung für eine überschlägige Ermittlung der Kosten ausreichend. Hierbei kommt mindestens die Kostengruppe der Ebene 1 der Kostengliederung zum Einsatz.

Kostenberechnung

Die Kostenberechnung, Grundlage der Honorarabrechnung, wird bereits in der Entwurfsplanung erforderlich. Die Kostenberechnung ist mindestens bis zur 2. Ebene der Kostengliederung vorzusehen (Bauelemente). Dabei ist es notwendig, dass die vorgesehenen Bauleistungen mit Mengen, Beschreibungen und Orientierungspreisen dargestellt werden. Weitere Informationen wie die Kostengruppe nach DIN 276 und ein Schlüssel für die spätere Zuordnung nach Gewerken sind notwendig, damit die Kostenberechnung fortgeschrieben werden kann und eine spätere Kostensteuerung möglich ist.

Kostenanschlag

Beim Kostenanschlag werden die Kosten auf der Grundlage der Ausführungsvorbereitung ermittelt. Das heißt, er basiert auf den Planungsunterlagen, z.B. Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen. Die Ermittlung der Kosten erfolgt nach den Kostengruppen der 3. Ebene der Kostengliederung und wird dann den vorgesehenen LVs zugeordnet. Diese „Sollkosten“ können dann den Angeboten gegenübergestellt und leicht verglichen werden.

Kostenfeststellung

Die Kostenfeststellung, die letzte Phase der Kostenermittlung, erfasst die tatsächlichen Kosten des Bauvorhabens. Grundlage hierfür ist unter anderem die Schlussrechnung.

Der Kostenaufstellung nach Unternehmen bzw. Vergabeeinheiten folgt die Kostenzuordnung nach Kostengruppen bis zur 3. Ebene der Kostengliederungen der DIN 276. 

Bearbeitungsmöglichkeiten in ORCA AVA

In ORCA AVA können Sie, entsprechend Ihrer persönlichen Arbeitsweise, verschiedene Bearbeitungsmöglichkeiten wählen und auch kombinieren:

• Kostengliederung nach Kostengruppen
  In einem Projekt stehen Ihnen mehrere 'Kostengliederungstabellen' zur Verfügung, unter anderem die aktuelle DIN 276. Die 'Kostengliederungstabellen' basieren auf Kostengruppen, zu denen Erfahrungswerte eingegeben werden können.
   
  
• Kostenermittlung nach der Bauteilmethode
  Die Projekttabelle Bauelemente unterstützt Sie bei der Kostenermittlung nach der Bauteilmethode. So können Sie die Schätzkosten für das Bauvorhaben planerisch vom Keller bis zum Dach ermitteln. Zu den einzelnen Bauelementen werden Kosten und Kostengruppen eingegeben. Oder man nutzt vorgefertigte Bauelemente von Textherstellern, die mit diesen Informationen bereits ausgestattet sind. Zur DIN-Auswertung werden die Bauelemente automatisch nach Kostengruppen sortiert.

• Gewerkeschätzung
  Mit der Projekttabellen Gewerkeschätzung können Sie bereits das Schätz-LV, ähnlich wie die künftigen Ausschreibungen, in Titel oder Lose gegliedert erstellen. Und damit sehr detailliert die Kosten ermitteln. Die Gewerkeschätzung kann auch aus der Projekttabelle 'Bauelemente' automatisch erzeugt werden (Auto-LV). Zusätzlich erhalten Sie in dieser Tabelle auch eine automatische DIN-Auswertung über die Ausgabefunktionen.

ORCA AVA orientiert sich am zeitlichen Ablauf der Projektplanung und -ausführung und stellt Ihnen dafür passende Projekttabellen zur Verfügung. Die Daten können Sie jeweils an die anschließende Phase weitergeben - in der Regel als Kopie, damit jede Phase auch einzeln dokumentiert bleibt. So behalten die Positionen, die Sie bereits für die Kostenschätzung benutzt haben, ihre kompletten Eigenschaften wie z.B. Informationen zur Kostengruppe.

Anhand der mitgeführten, durchgängigen Nummerierung der Positionen kann ORCA AVA später den Vergleich der Werte in den einzelnen Projektphasen für die automatische Auswertung nach DIN 276 durchführen.

Kostenübersicht / Kostenkontrolle

Die Projekttabelle 'Kostenübersicht' zeigt Ihnen die in den einzelnen Projektphasen tatsächlich zur DIN 276 zugeordneten Kosten. In der Kostenkontrolle können Sie zusätzlich eigene Kostenstände erzeugen, die auch planungsfremde Daten berücksichtigt, z.B. den Grundstückswert.

Plan- / Vergabe- / Ist-Kostenvergleich

Eine wichtige Kostensteuerungsfunktionen ist die Kostenprognose. Ab der Projekttabelle Aufträge bietet ORCA AVA neben den Ausgabefunktionen nach DIN 276 den Kostenverlauf als zusätzliche Auswertungsmöglichkeit. Hier wird in der Ordnung der Vergabeeinheiten verglichen zwischen Schätzung, Auftrag und der (später folgenden) Aufmaßprüfung: Sie erhalten einen Plan-/Vergabe-/Ist-Kostenvergleich.

Zusätzlich werden im Kostenverlauf auch die zu erwartenden Projekt-Gesamtkosten als Prognose ermittelt ORCA AVA schreibt die zur Verfügung stehenden Kosten aus Leistungen, die gerade ausgeschrieben, vergeben oder bereits abgerechnet werden, mit dem maximal zu erwartenden Wert als Prognose fort. Dies ist unverzichtbar um zu erkennen, an welchen Stellen Kosten gesteuert werden können. Natürlich haben Sie als Planer mit Ihrem speziellen Projektwissen die Möglichkeit, in die Prognose einzugreifen.

Die Komplettsoftware ORCA AVA unterstützt Sie in der gesamten Kostenplanung. Sie erledigen diese Arbeit mit ORCA AVA sicher und effizient.